Le Diagnostic de Performance Energétique

40% des consommations d'énergie de l'union européenne sont réservées à la construction, l'entretien et l'exploitation des bâtiments qui sont également responsables de 30% des émissions de gaz à effet de serre.
Dans le cadre du développement durable, la France s'est engagée à réduire de 50% ses émissions de gaz à effet de serre d'ici 2050. Dans le domaine du bâtiment, outre la mise en place d'une nouvelle règlementation technique (RT 2005) , le diagnostic de performance énergétique, appelé "DPE" a vu le jour fin 2006.

L'ambition du DPE

Le DPE a pour objectif d'inciter les occupants d'immeubles bâtis à faire des économies d'énergie :

En leur présentant visuellement :

leur consommation actuelle d'énergie en fonction du type de la construction et des systèmes de régulation du climat intérieur mis en place,

la quantité des gaz à effet de serre que leur construction émet.

En leur recommandant des mesures simples, pertinentes, avec un bon retour sur investissement, et généralement pouvant bénéficier d'aides sous forme de crédit d'impôt :

isolation des parois les plus déperditives,

remplacement d'une chaudière ancienne par une chaudière plus performante,

mise en place d'un programmateur pour le système de chauffage,

plus les recommandations de bon sens, telle la coupure du chauffage pendant l'aération des pièces,...

Comment procède le diagnostiqueur?

Le diagnostiqueur, certifié par un organisme certificateur, est seul habilité à réaliser le diagnostic de performance énergétique dans votre logement, votre copropriété, votre commerce, ...
Selon les cas de figure,

En cas de chauffage individuel, votre diagnostiqueur recense les parois déperditives de votre habitations (murs, planchers, plafonds donnant sur l'extérieur ou sur des locaux non chauffés tels un garage, une buanderie ou un grenier. Compte tenu de votre système de chauffage et après prise en compte des influences climatiques de la zone géographique, votre diagnostiqueur est à même de calculer votre DPE en fonction de consommations conventionnelles. C'est à dire les consommations d'énergie nécessaires pour une utilisation standardisée du logement.

En cas de chauffage collectif, vous devrez fournir à votre diagnostiqueur vos consommations d'énergie sur les 3 dernières années (elles doivent vous être communiquées par votre syndic sur simple demande). Votre diagnostiqueur calcule alors votre DPE selon vos consommations réelles

Il est bien entendu qu'un DPE n'est effectué que si votre logement possède un système de chauffage ou de climatisation fixe.

Comment se présente votre DPE?

En fonction de la consommation en énergie finale calculée, le DPE présente également les frais annuels d'énergie en euros TTC.

Le DPE, outre sa vocation d'inciter aux économies d'énergie, permet donc également de comparer plusieurs logements entre eux.

Si le DPE a une durée de validité de 10 ans, il peut être intéressant, en cas de travaux récents d'isolation, de faire procéder à un nouveau diagnostic, de façon à attribuer au logement une étiquette sans doute plus favorable.